主题：罗湖启动两大城市更新，近50万㎡产业综合体将现

最新消息，罗湖区东晓街道布心工业区城市更新单元规划项目以及罗湖区东晓街道布心华源实业城市更新单元规划（草案）出炉。

罗湖区东晓街道布心工业区城市更新单元规划项目位于罗湖区东晓街道，东邻东晓路，西邻东昌路，北邻东湖路，南邻太白路。项目拆除用地范围面积73783.8平方米，开发建设用地面积51648.6平方米，计容积率总建筑面积约431020平方米（含47390平方米为重点项目奖励建筑面积）。

其中产业研发及产业配套371700平方米（含创新型产业用房31230平方米），商业、办公及酒店合计51070平方米，公共配套设施8250平方米（社区健康服务中心1000平方米、老年人日间照料中心500平方米、文化活动室1000平方米、邮政支局1500平方米、社区警务室50平方米、公交首末站3200平方米、公共充电站700平方米、公共厕所100平方米、小型垃圾转运站200平方米）。

另外，罗湖区东晓街道布心华源实业城市更新单元规划项目位于罗湖区东晓街道布心片区太白路与晓风路交叉口东南侧，东侧临近金威啤酒厂更新单元，西侧临近君逸华府住宅区，南侧临近城市快速路布心路，北至城市次干道太白路，现状以工业功能为主。

本更新单元用地面积6672.2平方米，拆除用地面积6187.9平方米，开发建设用地面积5942.9平方米，计容积率建筑面积41000平方米（含5350平方米为重点项目奖励建筑面积）。

其中：产业研发用房37500平方米（含创新型产业用房4500平方米），产业配套用房2000平方米（配套商业2000平方米），公共配套设施1500平方米（社区管理用房350平方米，社区警务室50平方米，文化活动室1100平方米）。

从更新规划项目上看，项目周边将建成一个集产业研发配套，商业，酒店，公共配套设施为一体的商务办公园区。而这未来或将吸引更多公司及高品质办公人员进入，加大片区内创新活力，同时对优化区域内商业生态环境、扩大片区内人员就业、激活区域内的经济活力起着一定推动作用。

深圳旧改这么多，进展太慢了！